Bygglovshandlingar

Tjippen!

Sedan förra inlägget har ritningarna gjorts redo för att skickas in till kommunen, den eftertraktade konstruktören Carl-Uno har konsulterats och hans synpunkter är värda att ta till sig. Han ansåg att platta skulle vara lämpligast men att krypgrund eller plintar fungerar bara man är noggrann. I övrigt såg det rätt och riktigt ut och han tyckte att vi hade möjlighet att leka med placering av kablar och installationer. Kort och gott var det inte några konstigheter så nu känns det motiverat att skicka in rubbet. Har inte gjort några fönsteruppställningar för offertförfrågan ännu men ingen brådska med det…

Upp till farsan att kontakta KA och fylla i formulär.

/Arvid

Situationsplan. Se planering för fler bilder.

Lärare

Hemma i Fruängen efter ett möte med fd. lärarna Katarina och Fredric på In Praise of Shadows. Jag ville stämma av lite med dem innan vi söker bygglov så att vi inte missat något i plan eller dyl. Till min stora glädje hade de inte så mycket att anmärka på gällande planlösning. Tur var väl det efter alla rundor. Diskussionen handlade istället om taket och fönstersättningen. Tipset från dem var att använda få fönstertyper och storlekar (få det att se städat ut). WB-trä skulle tydligen vara duktiga på snickeri till träfönster. www.wbtra.com och www.snickarper.se

ska ha billiga men ordentliga dörrar man kan fixa till själv.

Fönsterpartiet mot vattnet kommer bli avgörande och en runda med leverantörer för att hitta en snygg lösning som också funkar med 600-måttet och kan ge en lösning på bärlinan som är i vägen vore på sin plats.

Taket uppmärksammades direkt, något jag hoppats på. Fast det var inte förrän de fick se bilder på modellen som de förstod idén. Fredric tyckte att jag skulle testa 45 graders knix mellan sovdelen och vardasrummet också. Tror att det kan bli fint och det livar bättre med bodens taklutning bakom. Inser att det innebär några timmar till men det får vara värt.

Hastig bild på modell med tidigare tak

Annars var det bara att skicka in bygglov och vid ändringar så borde det räcka att mejla kommunen och redovisa ändringarna. Som tack fick de en flaska rött från La Moraia.


/Arvid

Bod/gäststruga. Testbild med potatis

Närproducerat virke

Virke till boden beställt! Alf Izindret har precis fått vår beställning (drygt 2 km virke). Så nu har karln att göra innan den riktiga ordern kommer till storstuga.

Fick tips om KA av Annika på kommunen också.

Tydligen hjälper de även till med råd om konstruktion osv. för mindre hus så det kan bli bra. Grävarna gav rådet att köra på krypgrund så det har jag ritat om för hela storstugan. Uteluftsventilerade krypgrunder kräver noggranhet och planering för att fuktsäkra ordentligt. Boden får stå på plintar iaf.

Imorgon blir det 30° C!!!

/Arvid

Tak hit å dit

Taket taket taket. Nya taklutningar och lite ändringar av hall och kök. Fler och fler fönsteröppningar dyker upp så vi måste börja kolla vår budget för att se hur vi ligger till. Förra helgen eldades det vilt i Regnhöla då halva skogen avverkats. Blir superbra tror vi, mycket sol på hela tomten redan i april.

Då passade vi på att höfts ut nya placeringen med stockar. Det kändes bra så inga ändringar där än så länge. Nu när solen kommer åt tomten bättre blir den södra väggen på huvudkroppen mer attraktiv och kräver lite mer omsorg än en vanlig gavel. Blir som en till framsida där solen ligger på i skydd från vind.

Lärt mig mycket om takprinciper och takfotsanslutningar med olika väggtyper. Bärlinor ”stående hammarband” ska man även ha under hammarbanden. Nu är frågan om de ska vara inåt eller utåt väggregeln. Sett båda varianterna men tror jag inte ändrar till att ha dem på insidan även om man då förlorar möjligheten att isolera dem på utsidan.

/Arvid

Vy från nord-ost

Situationsplan

Situationsplanen är i stort klar med befintliga hus och höjder med nybyggnadskartan som underlag. Googlat och läst om hur och när man ska ta in kontrollansvarig och vilka handlingar som måste vara klara inför bygglovsansökan. Verkar som om det mesta bör vara färdigritat och in skickas i huvudsak förenklade ritningar till kommunen (samt förslag på kontrollansvarig). Därefter kallas man eventuellt till tekniskt samråd för att till slut få efterlängtat startbesked om allt stämmer överens med PBL och andra bestämmelser och föreskrifter. Startbeskedet (giltigt 5 eller 2 år?) fastställer kontrollplanen och anger villkor för påbörjande av bygge samt vad som ska lämnas in för slutbeskedet senare. Kostnad startbesked?

Mycket sånt. Då gäller det att påminna sig själv om det viktiga! Hur det ska vara att sitta och spela kort en regnig sommareftermiddag, vad ska höras, synas och kännas och hur ska det lukta. Ivern att komma igång får liksom inte ta över ännu.

 

"Sitplan" med nybyggnadskartan
som underlag.

/Arvid

Nybyggnadskarta

Nybyggnadskartorna har kommit, både i PDF och fysiskt. Ganska många mätpunkter uppmätta och även två st. byggfix vilket är uppskattat. Tyvärr inga jämna höjddata eller höjdkurvor så de får jag fixa med lite triangelmagi i rhino (TIN Triangulated irregular network). Situationsmodell på G och även 3dmodell över plats.

Arbetet med huset, planlayout mm. börjar arta sig. Lite debatt om hur kök och toalett ska placeras just nu. Verkstadsdelen bör vara färdigritad i snart i grövre skala.

Arbetstid: Massor

Kostnad uppmätning

Idag fick jag besked om kostnad för uppmätning av tomten till nybyggnadskarta. Det kommer att kosta 8050kr exkl. moms. Lite dyrare än vad vi räknat med men då får vi de befintliga husen uppmätta också och allt inlagt digitalt. De ska utföra mätningen torsdag 14:e mars (nästa vecka). Vi kommer inte kunna vara där men det skulle inte vara några problem.

Trevligt.

Long time no inlägg

Lång paus sedan senaste dagboksinlägget! Sedan dess har vi dragits med strul om tomten som i dagsläget inte ska utökas. Alltså nya förutsättningar varpå nya ritningar har gjorts på hus i storleksordningen 70-90 kvm.

Planskiss med nivåskillnad.

Planen nu är att få underlag så vi kan rita klart och skicka in rivningsansökan & bygglovshandlingar (ganska mycket jobb alltså). Därefter ska vi börja preppa marken och börja med bygget av boden/verkstaden.

Idag har jag kontaktat Lennart på Lantmäteriet i Karlskoga angående nybyggnadskarta för tomten. Han var trevlig och hänvisade till en mätkonsult som kan mäta upp tomten om vi vill ha mer detaljerat underlag. Lennart skickade även den befintliga kartan som PDF - mycket bra att ha.